策划词

  众所周知，为百姓建造精致良居是恒大地 产一直秉承的宗旨，而“恒大冰泉”的问世，不仅让全国人民重新认识了“恒大”，更让全球知晓了“恒大”品牌。此次“恒大粮油”亮相亚冠，又一次“惊起四 座”。 与此同时，恒大在粮油、乳业、畜牧业同时掀起人才争夺战，以两倍年薪招聘相关人才。业内人士评价，恒大继大手笔进军足球、音乐、矿泉水等多个行业后，又将 战火烧到了农牧业，其对相关市场的冲击不言而喻。恒大，以稳健的步伐和超前的战略思维乘胜追击“多元化”进程。

  恒大深入多元化战略

  超千亿打造粮油民生工程

  恒大粮油借亚冠横空出世

  8月27日，“恒大粮油”四个大字及“放心粮、放心油”字样首次出现在广州恒大足球队球服的正面，在全场近5万名球迷以及数十亿电视观众的关注下，恒大粮油借助亚冠比赛横空出世，一炮而红。

  恒大集团副总裁刘永灼在第二天的发布会现场致辞称，在亚冠赛场上，“恒大粮油”品牌首次亮相。今天，我们正式推出恒大粮油系列产品，恒大粮油一定会要像足球一样：“要做就做最好”，为老百姓提供放心粮、放心油。

  据了解，在广州恒大身披“恒大粮油”出战亚冠的同时，恒大粮油的广告也同时在央视登录。据恒大集团知情人士指出，“此次新品发布可谓是煞费苦心，粮油产业将是恒大集团下一阶段的重要发展方向。”

  此前，广州恒大问鼎亚冠宝座时，就在恒大球员胸前“恒大冰泉”的广告出现在全国电视观众面前后第二天，恒大集团召开新闻发布会，高调对外宣布进军高端矿泉水市场。此次恒大粮油亮相亚冠，正式复制了恒大冰泉的经典案例。

  关注食品安全拒绝“转基因”

  8月28日，恒大集团推出的粮油产品率先亮相。首批产品包括恒大绿色大米、恒大有机大米、恒大有机杂粮、恒大绿色菜籽油、恒大绿色大豆油、恒大有机大豆油等。

  记者注意到，仅从外观看上，所有食用油产品均用玻璃瓶包装，并注明原料为非转基因产品；所有产品都主打“绿色”、“有机”健康概念。

  刘永灼介绍，恒大粮油所有产品源自大兴安岭生态圈世界黄金纬度产区，从选种到销售等全产业链流程恒大管控，所有油品纯物理压榨，确保100%非转基因。而恒大粮食产品则严格控制化肥使用，确保绿色、无污染。

  全面布局大兴安岭生态圈

  据媒体报道，中国农产品一直存在严重依赖进口商的现象。中国大豆油对外依存度高达70%、中国粮油大量依靠进口、世界农产品贸易被“ABCD”四大国际粮商垄断。恒大就是立志于建立中国粮油的民族领军品牌。

  恒大粮油只是其布局现代农业的第一步。8月28日，恒大集团正式宣布，还将进军乳业、畜牧业。而这标志着恒大集团多元化战略的全面实施。

  不久前恒大在香港举行业绩说明会，董事局主席许家印透露，在8月2日的公司半年工作会议上，恒大正式敲定多元发展的战略。他表示，恒大要用两三年时间挤进世界500强，要实现这个目标，首要的就是进行多元化扩张。

  据 刘永灼称，恒大粮油、恒大乳业、恒大畜牧是恒大集团打造的重大民生工程。此次发力现代农业，恒大一如既往表现出“土豪”气势。“我们计划投资超过1000 亿打造中国民族品牌，总投资额将创行业纪录，恒大也成为目前第一家产业化、规模化进军现代农业的大型企业”，刘永灼表示，目前在三大产业已投资近70亿建 设及并购22个生产基地，全面布局大兴安岭生态圈。

  此次恒大进军粮油，也是其多元化战略一步重要的棋。自去年11月推出恒大冰泉，到本次同时进入粮油、乳业、畜牧业，显示出恒大多元发展战略正在加速推进。本次三大产业登台，为恒大拓展多元化创造了良好的开端。

  根据恒大提供的基地信息显示，备受关注的恒大乳业将选择婴幼儿配方奶粉作为突破口。

  同行业两倍年薪掀开人才争夺战

  除了恒大粮油以外，恒大还正在紧锣密鼓地布局乳业、畜牧业，并掀起了一场人才争夺战。8月28日，恒大粮油集团、恒大乳业集团、恒大畜牧集团面向全国大规模招聘，计划招聘超2000人。其中，粮油集团超500人，乳业集团超600人，畜牧集团超1000人。

  据了解，恒大主席许家印本人高度重视此次恒大粮油、恒大乳业、恒大畜牧三大产业集团的联合招聘，其日前在中国香港出席恒大半年报发布会时，他就提及多元化要“坚定不移”,并在香港连夜亲自审定了全球招聘的所有计划。

  此次恒大在招聘上也开出了大价钱，产业集团总经理年薪200万元起，产业集团营销总监150万元起，产品工程师年薪16万元起。薪资是行业平均水平的2倍。另外，恒大在招聘上也尤其偏向于质量管控人员的规模，招聘人数占比超六成，开创了行业先河。

  全产业链发展提升中国农业竞争力

  对于进军粮油业并走多元化发展的战略，恒大早有考量，也是恒大向世界500强企业进军的关键步骤。

  “我们专门研究后发现，世界500强企业绝大部分发展到一定程度和规模后，都会选择多元化战略，对恒大也是这样。恒大的规模、团队、品牌，如果不走多元化战略，会失掉很多发展机会。”许家印在发布会上如是说。

  对 于未来发展，刘永灼信心十足。他表示，作为中国第一家整合上下游全产业链的特大型现代农业企业，恒大坚持以“质量至上”为理念，坚定实施“食品安全战 略”，扛起“拒绝转基因”大旗，为国家食品安全贡献力量。同时，恒大粮油将通过规模化、产业化，提升中国农业产业竞争力和盈利水平，开创全球产业新格局。 （综合）

  [链接]

  大兴安岭生态圈

  1、内蒙古呼伦贝尔

  面积26万平方公里，区域 内的森林超17300万亩，草原超6240万亩，耕地超1200万亩，水域超270万亩。呼伦贝尔市是全国20个超百亿斤产粮大市之一。呼伦贝尔草原是世 界四大草原之一，天然草场面积占80%，牧草出口日本等国家，出产的肉、奶、皮、毛等畜产品受国内外消费者青睐。

  2、内蒙古兴安盟

  面积6万平方公里，区域内的森林超2700万亩，草原超2530万亩，耕地超960万亩，水域超45万亩。是国家重要绿色农业、畜牧业基地，中国“四大黄金奶源带” 之一。

  3、黑龙江齐齐哈尔

  面积4.2万平方公里，区域内的森林超560万亩，草原超490万亩，耕地超2150万亩，水域超80万亩。地处世界三大黑土带之一的松嫩平原腹地，是绿色食品之都，国家级绿色食品原料标准化基地面积840万亩，占全省的18.6%。

  4、黑龙江省黑河

  面积6.8万平方公里，区域内的森林超4875万亩，草原超480万亩，耕地超1730万亩，水域超58万亩。是国家重要商品粮基地和绿色食品主产区。

  5、黑龙江绥化

  面积3.5万平方公里，区域内的森林超1065万亩，草原超440万亩，耕地超130万亩，水域超78万亩。是全国知名粮食高产基地。

  6、黑龙江双鸭山

  面积2.2万平方公里，区域内的森林超1440万亩，草原超20万亩，耕地超820万亩，水域超75万亩。是中国重要的商品粮和经济作物基地。

  [专家说法]

  单兵作战面临考验

  “按照恒大做矿泉水的思路来看，进军粮油、奶等领域，安全牌、产地牌、品质牌肯定是其将来主打的特色”，北京志起未来咨询有限公司董事长李志起表示，只有这样，恒大才能跟其他的奶粉、粮油巨头拉开差距，也因此其推出的这些产品价格估计至少是中高端以上。

  李志起还表示，恒大做矿泉水之后，又将奶、粮油等作为整体业务板块考虑，这将有利于改变矿泉水单点布局的劣势。

  “但 是问题就在于，恒大选择的都是非常成熟的领域”，李志起表示，这些行业前三名基本形成了相对垄断的地位，恒大面临着要以企业的一己之力与众多巨头的博弈。 可以说，恒大是一个人的战争，而竞争对手众多，对未来市场的运作能力、对整个产业链的经营管理水平等，这些对恒大来说都是极大考验。

  [相关评论]

  恒大杀入粮油领域砸了多少钱

  杀入粮油领域，许家印准备好了吗？

  在世界500强目标的吸引下，一场恒大引领的多元化风暴已经迫近。恒大集团在矿泉水领域一路驰骋后，再次杀向粮油、乳业、畜牧产业。

  8 月28日，恒大粮油正式在广州举行产品上市发布会，恒大粮油、恒大乳业、恒大畜牧大三大产业全部浮出水面，首批发布的产品包括恒大绿色大米、恒大有机大 米、恒大绿色菜籽油、恒大绿色大豆油、恒大有机大豆油以及恒大有机杂粮。至此，恒大集团已是集民生住宅、文化旅游、快消、农业、乳业、畜牧业及体育产业为 一体的企业集团。

  用恒大集团副总裁刘永灼的话说，恒大粮油、恒大乳业、恒大畜牧是恒大集团打造的重大民生工程，恒大此次进军新产业并非一时兴起，而是恒大“多元发展”战略的重要步骤之一。

  如果说，恒大方面进入上述领域很仓促，也不一定准确。据刘永灼透露，经过一年考察研究后，恒大才决定对粮油、乳业、畜牧业投资超过1000亿。

  对 此，外界的疑问还是不断，比如恒大集团在人才储备、市场推广、质量把控等方面，都准备好了吗？不过，恒大粮油、恒大乳业、恒大畜牧的全国招募，用恒大自己 的话来说，可谓“创规模最大、薪资最高、最重视质量管控、最重视专业人才的行业招聘纪录，创新性增加独有的质量监察控制岗位”。

  那么，让我们来看看恒大集团都干了什么。恒大集团董事会主席许家印本人高度重视三大产业集团的联合招聘，在新品发布会的前两天，许家印在香港出席恒大半年报发布会时就提及多元化要“坚定不移”，并在8月26日凌晨3点15分，在香港连夜亲自审定了全球招聘的所有计划。

  在人数方面，恒大计划招聘超1800人，其中粮油集团超500人，乳业集团超550人，畜牧集团超800人；在岗位方面，恒大的岗位设置从基层产品工程师、专业领域科学家研究员、加工厂厂长、销售总监到产业集团总经理等均有涉及。

  为了挖到优秀的人才，恒大方面号称薪资方面是“行业平均水平的2倍”。比如恒大招募的产业集团总经理年薪200万元起，产业集团营销总监150万元起，产品工程师年薪16万元起。

  除了人才方面的布局之外，恒大粮油的推出，也拷贝了恒大冰泉的推广模式。 8月27日，在广州恒大足球队的一场亚冠比赛中，“恒大粮油”四个大字及“放心粮、放心油”字样首次出现在球员球服的正面。

  其实，在宣布杀入粮油、乳业、畜牧业三大领域之前的8月6日，就有媒体报道称，许家印就已经率领恒大集团高管在内蒙古、黑龙江进行考察现代农业、畜牧业，当时就引发了外界对于恒大集团进军乳业的猜想。至此可以说，恒大集团对进入上述三大领域已经下了决心。

  然 而，对于食品行业，业界经常戏言“挣的是卖面粉的钱，操的是卖白粉的心”。面对我国日益严峻的食品安全形势，十八届三中全会提出“完善统一权威的食品药品 安全监管机构，建立最严格的覆盖全过程的监管制度，建立食品原产地可追溯制度和质量标识制度，保障食品药品安全”的战略决策。

  尽管如此，近期百胜餐饮集团、麦当劳等洋快餐巨头再次遭遇“问题肉”危机，曝露出很多企业的食品安全保障工作还是存在很多问题，也折射出我国在食品安全监管中还是存在的问题。

  针对食品安全方面的问题，恒大集团也声称自己“最重视质量管控”。比如仅粮油集团就招聘质量监察控制中心总经理招聘40人，乳业集团招聘质量监察控制中心总经理50人，畜牧集团招聘质量监察控制中心总经理70人，质量相关人才超1000人。

  在 食品行业，还有一句常说的话——“说得好不如做得好”。恒大集团进军的粮油、乳业、畜牧业同矿泉水行业相比，对于食品安全的要求都将更高，也是我国食品安 全容易出现事故的重要领域。这些新进入的领域，对于恒大来说，既是机遇也是挑战，食品行业和房地产行业是完全不同的两个领域，也需要更高的智慧和责任才 行。

  因此，在确保食品安全的背景下，恒大如果能够在竞争激烈的食品行业杀出重围，给整个行业带来新的操作思路和运作手法，推动食品行业的进步，也未尝不是一件好事。 (王先知)

  [行业观察]

  房地产市场步入调整期

  大房企纷纷跨界新产业

  2014年我国房地产市场步入调整期。8月中旬以来，各大上市房企陆续公开半年报。其中，5家千亿级房企的销售数据依然亮眼，业绩普遍录得增长，但利润增幅普遍下降已成不争的事实。面对挑战，几家房企开始调整转型，启动多元化经营战略。

  从目前5家“千亿房企”万科、保利地产、中海、碧桂园、恒大公布的半年报来看，千亿级房企的销售能力均强于大市，除万科外，其他企业净利润全部两位数增长。

  作为行业标杆的万科，虽然上半年净利润仅同比增长5.6%，但其销售金额仍以1009.1亿元，同比增长20.6%的成绩笑傲群雄。

  5家房企的业绩增长表现虽然喜人，但和去年同期相比，普遍有所下滑。如万科出现了4年以来首次营收负增长。

  万科表示，今年1月份至6月份，公司实现结算面积363.2万平方米，实现结算收入399.4亿元，同比分别下降6.5%和1.7%。受此影响，上半年公司的营业收入出现下滑，同期业绩增幅降至2002年以来的最低点。

  即使是净利润仍保持同比增长的保利，与其去年同期净利润增长35%相比，12.19%的净利润增速也明显放缓。

  碧桂园首席财务官吴建斌表示，目前房地产公司普遍存在毛利率下降的问题，“过去房地产的毛利率比较高，现在基本上是25%到26%的水平。”

  面对利润下滑或增长放缓的局面，这些房企开始启动多元化战略，谋求转型以降低市场风险。恒大董事局主席许家印在8月26日的香港业绩发布会上表示：“恒大如果不走多元化战略，会失掉很多发展机会。恒大将正式进入‘多元+规模+品牌’战略阶段。”

  万科、碧桂园等千亿房企也已纷纷进军海外房地产市场。保利地产也已开始试水养老地产项目，目前已在北京、上海、广州、成都、三亚等城市完成老年公寓项目布局。

  保利地产董事长宋广菊表示，公司将物业管理水平和服务理念的提升作为未来发展的核心竞争力，这也是保利地产转型升级的重要支撑。

  管理咨询公司睿信致成总经理薛炯文预计，房地产将在未来几年进入行业顶峰期，然后逐步回落，这是大多数地产商都能看到的趋势，因此无论是出于持续性发展还是盈利压力考虑，房企亟须拓展新的盈利空间。

  “在 经历了‘黄金十年’发展后，传统地产行业利润日渐摊薄、成本高企、竞争加剧，行业处于大洗牌的前夕。”莱蒙国际首席运营官陈风杨表示，房地产的新时代却蕴 含着巨大的商机，跨界与整合是房企拓展蓝海做增量，实现多元化经营拓展利润的重要方式，其本质是“地产+X”，通过资源整合实现非地产业务的营运，最终实 现战略转型获取高效益回报。

  业内人士表示，习惯了“高速增长，快速发展”的中国房地产市场，在2014年发生了重大逆转，大型房企的高歌猛进也将结束。“不把鸡蛋放在同一个篮子里”的多元化经营策略将成为中国房企规避、降低市场风险的应对之策。