标的系钢筋混凝土结构，建面约13163.99平方米，商服用地，出让地，出让年限至2054年2月19日止，无租赁，房产大证正在办理中。楼层共四层，地下一层，临凤嘴江，二层楼为平街层，三层为平街2层，四层为平街3层。临主干道，近南川区体育馆、文化艺术中心及南川区新行政办公中心等，临双赢滨江1号、玛瑙城等商业圈。拟按现状以不低于14610.464万元协议或竞价整体转让。

  特别告知:

  1、本项目挂牌期自2014年 9月18日起至2014年9月30日止，挂牌期满，如未征集到意向受让方，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌,直到征集到意向受让方。

  2、意向受让方须在挂牌期内(法定工作时间)到重庆联合产权交易所涪陵分所南川支所办理报名手续并缴纳规定保证金2000万元到联交所指定账户（以到账为准），意向受让方可通过线下（到联交所南川支所）方式报名；如挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议的方式成交，保证金直接转为交易价款的组成部分；如挂牌期满有两家或者以上符合条件的意向受让方产生，则采取互联网竞价方式确定受让方，意向受让方所缴纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其缴纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所缴纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。为保护转让方和真实意向受让方的合法利益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过资格确认且缴纳保证金，即视为对此的承诺。非转让方原因，当出现以下任何一种情况时，在扣除产权交易机构的交易组织费用后，转让方有权扣除意向受让方所缴纳的剩余保证金，作为对转让方的补偿金：（1）意向受让方提出受让申请并缴纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》或未按合同约定足额支付交易价款的。

  3、意向受让方须通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的瑕疵（包括但不限于暂无房产大证）及有关政策规定，并书面承诺自行承担标的瑕疵的一切风险后决定是否受让，受让后办证过户相关手续由转让方负责办理，受让方协助。

  4、意向受让方在被确定为受让方之日起 3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》,并在合同签订之日起 5个工作日内付价款的50%（含保证金），剩余50%价款须在2014年12月31日前付清。

  5、联交所费用（含转、受让双方应当向联交所支付的费用）由受让方承担；交易及办证过户所涉及的其余税、费由转、受让双方按相关政策规定各自承担。

  6、标的房产大证正在办理中，转让方承诺能移交、办证过户。

  7、房产及土地实际面积以最终办证为准，价款多退少补。