标的位于重庆市南岸区学府大道77号知园小区1栋，楼层为2-11层，建成于2006年，证载面积为34861.84平方米，用途为商品房住宅，土地使用权类型为出让，钢混结构，有房地证，有租赁（租赁情况详见《房屋租赁合同》），标的房屋权属清晰，无抵押、担保。

  现该大楼整体租赁作为重庆交通大学学生宿舍使用，其配套的医疗卫生设施、文化体育设施及超市等生活服务设施完备、齐全。区域对外交通便利，有841、301、839等多路公交车，且毗邻轻轨3号线二塘站，距南坪5公里，距朝天门码头约12公里，距重庆火车北站约19公里，距江北国际机场约38公里。

  标的经金融机构认可的评估公司评估价值为2亿人民币左右，转让价1.2亿，每平方米均价约为3442元。

  标的租金收益稳定可靠，租赁期满后亦可改造为小户型商务公寓出售，其价值空间堪称巨大。

  标的交易及过户所涉及的一切税、费由交易双方按国家有关规定各自承担。

  联系电话：

  13808359577

  李先生