蒋小松:经商的“三字经”

发布时间:2013-05-28点击率:1098

  自小刺头深草里,而今渐觉出蓬蒿。很多人不识凌云木,因为他一个劲往上冲的“刺头”还没有“锐不可当”。

  与始建于唐代景云年间的南宁南湖公园相毗邻的广西景湖假日大酒店,如一颗耀眼的明珠,点缀在南湖河畔,像一棵扇形枝叶的大松树,让南来北往的宿客静静地躺在他的怀里呼吸大自然温謦的气息。酒店的主人蒋小松以“大雪压小松,小松挺且直”的精神,用12年稳实的脚步,诠释了他经商的“三字经”:韧、快、美。

  

  韧:咬定青山 坚韧不拔

  

  他,27岁时成为一家银行地区(市)分行的副行长,正当仕途上升顺风顺水时却突然辞职下海经商。如今,他拥有几家分公司,产业涉及房地产、物流、石油、宾馆服务和养殖业,40出头的他仍然意气风发……他就是广西景湖假日大酒店蒋小松。

  很多人对在地区分行副行长这个高位上的蒋小松选择下海经商很不理解。

  1989年,改革开放10多年的中国在政治、经济和社会各个层面的建设都取得了重大突破,中央确立了社会主义经济是公有制基础上的有计划的商品经济,这一全面进行经济体制改革的纲领性文献,让中国的经济呈现出勃勃生机,市场展现出一股巨大的活力与潜力。从事多年金融工作的蒋小松在这时做出了咬定下海经商这座青山的决心。

  于是,蒋小松向单位提出了停薪留职申请,1991年12月正式离职,开始了他的创业梦。

  蒋小松的做事风格“不做则已,要做就要一鸣惊人”,因此他在选择项目的时候都是以新制胜,用他的话来说叫“跟着别人走会很难受”,好比和朋友去逛商城,如果自己没有想买的东西,而一直跟在朋友后面会感觉很辛苦。他创业的第一个项目是引进香港理念开办了一家卡拉OK歌舞厅,“当时这玩意在香港和广东等沿海发达地区已经很锋尚,但在玉林市还是空白”。

  在开办这个歌舞厅的同时,他做起了石油生意,开办加油站。就在他想在这个具有很高利润空间的行业大干一场的时候,一场持久的考验等待着他。石油是个特殊行业,建设加油站必须通过层层把关和严格审批,他每天奔走于县、市、区相关单位办理各种手续。

  由于项目前期的立项已有了合法手续,蒋小松只好冒着危险一边经营一边等待审批,这期间每年都要缴纳一笔不小的罚款,但他不能放弃,放弃就意味着停业,停业就会彻底失败。“磨破鞋底,说烂嘴皮,花空腰包,但事情还是没有好结果,无数个不眠之夜考验着我的神经。”这样一个合法立项的加油站煎熬9年才办齐所有证照。

  回忆起当初年轻时的那股韧劲,蒋小松展现出乐观的笑容。他说:“当时如果中途放弃,就没有今天的成就。经过这事,我学会了‘忍’,商业上很多事情关系复杂,因人为,因政策变动,因领导更换等各种主观和客观方面原因的影响,项目实施过程中遇到困难,一旦放弃就会失败。九十九都到了,就差一才能成功,这‘一’点就看你的韧性。” 

  

  快:找准方向 长计短快

  

  温州人善于及时掌握市场的动态,把握消费者的需求,了解竞争对手的状态,做到知己知彼,既要有长远发展的战略规划,也要有先发制人,及时抢占“短平快”市场制高点的策略。蒋小松认为这样的经商法则不是温州人的专利,而是成功商人特别是中小企业要遵守的共性。

  “商机是有限的”,在蒋小松看来,商机本身具有强烈的时间性,错过了时机,就不可能再次光临。要想把握机遇,找准方向,主动出击并快速领跑是关键。

  90年代中期,广西北海市的房地产开发“风声水起”,蒋小松捷足先登到北海买了一块地,几年时间地皮价格疯涨,他敏锐的眼光终于为他带来了财富,靠转让地皮挣了上百万。

  有朋友问:你有地皮为何不自己开发建房,那样利润会更高?

  蒋小松选择买地又卖地这样“短平快”的项目做法自有他的考虑。“我那时的资金积累很少,一些长线的项目比如加油站还需要资金投入,如果这时再投入大量资金开发地产建楼盘,资金链有可能断链”。

  蒋小松认为一个新兴产业的市场旺盛周期不会很长,一旦认准要快速“抢”先机,中小企业要做在别人没有想到之前,如果大企业想到了,这个产业的商机已经不属于你了。

  广西景湖假日大酒店的成功收购,是他“找准方向,长计短快”商业经的另一个缩影。大酒店前身为一个事业单位的写字楼,拍卖这块地时南湖公园的环境设施还没有完全建好,当时很多人不看好这两栋依傍在南湖边的破旧办公楼。但蒋小松不这么认为,他心里有了一个更长期计划的算盘,他想南湖公园是南宁这座城市中心唯一的湖畔公园,政府将来一定会打造她。

  如今南湖的美景证实了他的眼光是正确的,入住景湖假日大酒店的客人可以在“自家门口”享受到政府投资几十个亿打造的南湖公园:饭后园里漫步,夜里呼吸园里清新空气。

  目前,蒋小松的产业涉及房地产、物流、石油、宾馆服务和养殖业,形成了长线项目和短线项目协调发展的格局。“用‘短平快’项目挣来的资金去支持长线项目的发展。”可以看出当年负责银行信贷工作的蒋小松对资金运作的娴熟。

  

  美:德孝至上 慈善置业

  

  蒋小松算不上是有钱的企业家,他做的慈善捐款也不多,但他却用“德孝至上,慈善置业”来践行一个企业家的社会责任。

  在我们走进蒋小松的办公室时,蒋小松正在和合作伙伴刘凤君喝茶聊事。

  当刘凤君知道我们是过来采访蒋小松,来自大连的爷们话匣子直言蒋小松的好。“选合伙人就像选爱人一样不容易。我选择和蒋总合作,一是他是干实事的人;二是他有一种永远进取的精神;三是他有一颗慈善之心。”

  去年下半年,蒋小松和从事了10多年白玉蜗牛养殖的刘凤君合作,在广西北海建设白玉蜗牛养殖基地,填补了这一产业在广西市场的空白。

  为何要选择养殖蜗牛这个与自己完全陌生的产业,这是他经商三字经里最“美”的一招。

  我们还得从他在玉林建养老公寓说起。

  经济高速发展的中国面临着老龄化社会的危机。蒋小松家有四老,蒋小松希望自己和爱人的父母都能安享晚年,想接老人到南宁和他们居住。然而,老人不喜欢搬离自己工作和生活的城市,愿意留在玉林。由于老人都上了岁数,蒋小松每周都要回去看望老人,即便这样也没有办法照顾好老人。慢慢地他发现身边很多朋友对无法照顾好老人也有同样的苦恼,于是他开始寻思自己作为一个企业家能为中国老年人担当点什么?

  当蒋小松得知上海、北京一线城市在开发养老公寓的一些成功案例后,他通过实地考察和调研,2012年,他决定在玉林开发150亩的养老公寓,目前已经立项。

  蒋小松说,选择建养老公寓和养殖蜗牛,这是他下半辈子要做的主业之一。一个是为更多的父母在晚年能够有好的环境快乐地生活;一个是为人类健康做贡献的产业。从某种角度来说,做好这样的产业也是慈善事业,他会乐此不疲。

  一位认识蒋小松十多年的书画家这样总结他的人生:《无悔》——俯仰无愧天地,褒贬自有春秋。

  蒋小松要用慈善置业这样美的事业去实现“美丽中国梦”!

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